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易法通租房专题，免费为您提供房屋租赁税率是多少，房屋租税的缴纳期限等权威律师在线解答和专业律师建议，帮您解决房屋租赁费税率等问题。
随着市场经济的蓬勃发展，房屋租赁的交易越来越多，而在租赁房屋的交易过程中，很多人对于房屋租赁所交税并不了解。法律对于不同行业的房屋租赁税率的规定都是不尽相同的，对于租赁房屋的不同用途也有不同的规定。下面将对不同的房屋租赁税率做详细的介绍。
易法通就此特设“房屋租赁税率”专题，由易法通十二年经验专业律师为您解答。
一、个人出租的：
适用税率为12%，目前国家对个人出租房房产税减按租金收入*4%征收;
印花税按租金收入*0.1%;
个人所得税适用税率为20%，目前减按租金收入*10%;
月租金超过起征点的还需要征收：营业税适用税率为3%，目前国家对于个人出租住房取得的租金收入减按1.5%的税率征收营业税; 城建税与教育费附加一般为营业税*10%。
······
随着房屋租赁市场逐步升温，租赁房屋需要缴纳多少税款成为市民非常关心的问题。
一、出租用于居住的：
房产税=租金收入*4%······
房屋租赁税的缴纳期限论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说，“房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人，承租人有责任和义务督促对方(房东)提供合法票据以支付房屋租金。因此很多情况下，“房屋租赁税”的缴纳和最后负担则是租赁双方协商的结果······
个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税等。那么每个税种的税率是多少呢？
1、房产税：按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税······
国家对于房屋租赁税的缴纳主要是为了有效的管理市场上日益频繁的房屋租赁现象。下面是专业律师提出的在交纳房屋租赁税的过程中要注意的事项，希望能引起广大民众的关注，减少大家的损失。
1、查清税率
个人和企业进行房屋租赁要交纳的税款是不一样的，同时，租赁的房屋用于不同的用途时，要交纳的税款也是不同的。所以，一定要查清租赁的房屋的所在地的法律是作何规定的，并且要关注国家不同时期发布的关于房屋租赁税款的交纳标准也是不尽相同的。
2、及时缴纳
准备进行房屋出租，也查清了房屋租赁税款交纳的相关规定和缴纳标准时就要及时的交纳房屋租赁税款，避免今后在租赁房屋的过程中因为没有交纳相应的税款而影响了交易，最终将会得不偿失。
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