案情：张某承租了某房地产公司的商铺，租赁合同中约定该商铺不得转租。在租赁期间，张某将该商铺转租给王某，未告知王某自己与房地产公司的租赁协议，收取租金人民币15000元。房地产公司知晓后，向法院申请解除租赁合同收回商铺。请问：承租人违约将房屋转租给第三人，造成第三人损失，由谁承担责任？

解答： 由承租人承担第三人的损失。

根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，第一百二十一条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决”。

本案中，甲与房地产公司约定不得转租商铺而擅自转租，甲的违约行为导致甲乙之间的租赁合同无法履行，应由甲承担乙的损失。

实践中的法律问题错综复杂，各种法律关系交错在一起，难免无法解决或处理，在这种情形下，建议您及时向专业人士进行法律咨询。如果您有法律方面的问题，可以咨询易法通，易法通提供专业的法律咨询，解决您面临的各种疑难问题。

【特别注意！！！】易法通实务咨询，是为了您更好的理解法律。若您在工作、生活中遇见法律问题时，建议您及时咨询专业人士，以保障您正确理解和使用法律。

易法通全国服务咨询热线：4008-515-666

本文版权归易法通所有，转载时请注明出处，必须保留网站名称、网址、作者等信息，不得随意删改文章任何内容，否则我公司将保留法律追究权利。

租赁合同  法律咨询  易法通