租赁房屋时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

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《租赁房屋要注意哪些事项？》

《签房屋租赁合同的时候要注意哪些问题？ 》

一、应提交证件

（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明

（2）房地产交易合同登记申请表

（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；

（4）房屋租赁合同

亲们，如何制作房屋租赁合同？小编支招：

《房屋租赁合同范本怎么写？》

（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料

这里，小编要提醒一下各位，证件材料非常重要啊！谨防被骗，不信请看这里：

《房屋租赁陷阱》

二、办理程序

（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

房屋租赁税，你知道吗？请看这里：

《房屋租赁税的缴纳期限是多久？》

《房屋租赁税？》

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

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