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租客不见了,可以处理租客的东西吗?

我是房东,租房客联系不上了,根据我们签订的租房协议,他欠了我半年房租及一年的小区物业费,我该怎样要回房租及物业费,我能否进入房内将租客留下的物品变卖?
用户

您好,不行的,因为,租客仍然享有对其物品财产的所有权,您不能以商户欠租等为由而随意侵犯商户财产的所有权,否则可能构成侵权,您只能将遗留物品妥善保管,并通知留存物品的地点和清单,最好报警让派出所备案,免得以后被敲诈。

律师 45号律师
那欠我的房租和物业费怎么办?我只能自认倒霉吗?
用户

您好,您可以起诉啊,要求对方返还房租和物业费以及保管费用,法院会帮您进行公告找人,如果找不到的您这时可以申请法院将他的东西进行拍卖变卖用于抵押房租等。

律师 34号律师

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