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已解答

房屋租赁期限到拆迁为止这个期限合理吗?

本人为出租方,租赁合同期限到拆迁为止,现在想自己回去居住,因房租便宜且多年未涨房租,租赁方不愿意搬离,请问能解除合同吗?到拆迁为止这个期限合理吗?合同上有写一句,不得以任何理由来终止合同,如任一方私自终止合同,对方有索赔权!
用户

您好,拆迁是一种事实状态,拆迁何时发生、是否能发生都是你们不能确定的,即拆迁是民事法律行为的条件,而不是协议终止期限,双方约定的租赁期限仅明确了租赁起始日,未明确租赁的终止日,应视为租期约定不明,如故该租赁应视为不定期租赁,您可以随时解除合同。

律师 12号律师
现在租赁方就是不搬,我应该采取什么措施?
用户

您好,您可以起诉至法院,向法院申请对方强制搬迁。

律师 22号律师

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