立即咨询


招商加盟


电话咨询


微信

扫码 扫码立即咨询

QQ
返回顶部

关注导师
关闭

连续5天获取价值700元干货

Day1赠送 法务官针对所需合同制定法律风险提示版1份

Day2赠送 视频课程教《劳动合同填写指南》

Day3赠送 《公司章程范本》或《保密协议范本》1份

Day4赠送 法务官微信在线专业答疑1小时

Day5赠送 视频课程《社保入税争议处理》教避税秘诀

二维码

① 扫描左侧二维码,关注我个人微信

② 关注后,发送关键字“干货”2个字

③ 我给你发《劳动合同风险版》.doc

④ 每天找我要以上物料

title
二维码

微信扫描二维码

加我个人微信

法律问题,实时回复

已解答

非法转租的店铺该怎么处理?

你好 我在商场里接手了一个店铺 当时承租人说不需要经过商场 就接手了 之后发现她欠了房租 商场催她 她就推 而且 她和商场的合同不得转让 我现在想退租 应该怎么办
用户

您好,由于他们此前的店铺租赁合同约定不得转让,因此您与她的合同是无效的,可以要求退租。另外还有两点要注意:第一,即便是合同无效,您也要以市场价支付租用期间租金以及水电费;第二,因为承租人向您隐瞒真实情况,存在过失,您有权要求他承担缔约过失责任,要求赔偿相应的损失。

律师 82号律师

您好,房屋转租是要经过房东同意的,因此原承租人未经过商场同意而将之转租给您是无效的,您可以要求退租。同时因为对方的原因导致您的合同目的不能实现,因此您还可以要求原承租人承担违约责任。

建议您先找对方协商,协商不成的,可以向法院起诉,您若还需要法律帮助,我们可以为您服务:http://www.yifatong.com/p/zixun

律师 97号律师

最新租房法律咨询