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房屋租赁,水管爆裂,谁来赔偿?

你好 我是房主 我把房子租给别人了 然后租房的人把楼下给淹了 说是洗衣机连接水龙头的管爆了 给楼下淹了 这个责任应该怎么算。责任应该怎么划分
用户

您好,水管爆裂的原因是什么?如果是承租人原因导致水管爆裂的,由承租人赔偿。

律师 68号律师

您好,对于房屋租赁的双方,房东有修缮其名下物产,以维持其正常使用的义务。租客有及时通报房东为房东所拥有的物产的损坏、损耗及其可预见的损坏、损耗的义务。如果水管爆裂是可预见的,也就是租客明明知道水管要爆裂了,还在使用而且没有通知房东,那租客就得承担后果。如果水管爆裂是不可预见的,那爆裂的后果就要房东承担。

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律师 86号律师

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