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哪些房屋不能出租?

我公司即将成立,发起人欲在市中心承租一套写字楼房办公,现有疑问:哪些房屋不能出租?
用户
您好,具有法定情形的房屋不能出租。有下列情形之一的房屋都不能出租:(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押,未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
律师 55号律师

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