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已解答

以自己名义签订房屋租赁合同,我退伙后房东仍向我索要水电费,该怎么办?

你好,我想求助,我是湖北恩施的,我在去年9月租了一间门面和朋友合伙开游戏厅,合同是我签的,用的我的名字,搞了几个月后由于各种原因我就退了,我走时什么都没拿走。现在房子到期了,房东找我要水电费,之前其实我也给房东打电话说了的,说我退出了,可房东现在只找我要,我朋友现在也不承认我把合同给了他,给时我和他也没写什么手续,不过周边的人都知道我早没搞了,请问我改怎么办
用户

您好,根据合同的相对性来说,房屋租赁合同是您签订的,所以房东有理由找您要水电费。至于您说的您已经退出该游戏厅的经营,在当时退出的时候,您就应该和朋友签订相关的退伙协议,并将相应的合同转给您朋友,也要签订相应的合同,而不是直接将房屋租赁合同交给您朋友。您现在一直不给水电费的话,您的房东可以依据该合同起诉您,要求您支付。你在支付后有权向您的朋友追偿。如果您的朋友不愿意给的话,您也只能通过诉讼途径向您朋友追偿,但您需要提供相应的证据证明您已经退伙了。

律师 713号律师

您好,房东不知道你已经退伙,找你索要水电和房租是肯定的。关于这点,你可以向你的朋友追偿。

你的朋友等于是没有签订租赁合同就租住在房东家,但是租赁关系是存在的。

你现在要做的是搜集相应证据,证明你已经退伙,已经搬离租住的游戏厅。

但以此为鉴,合伙关系,租赁关系都是法律关系,既然走了流程来成立,解除法律关系的时候就应该再走一次流程,不然会吃亏的。若您要再与他人合伙,详细注意事项可以参考我们的法律文章:《各合伙人之间签订的合伙协议需要具备哪些条款?》。

律师 17号律师

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