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已解答

租赁厂房几个月后不租了,房东不让走,怎么办?

租厂房纠纷,我于今年3月15租厂房签订合同一年,先付半年租金,剩下的两个月付清。由于现在生意太淡又收不到货款,导致资金链断裂,工厂不打算开了,打算卖掉机器,房东不肯非要我把那剩下的租金给他才让我搬机器,他有权利这样做吗?我已经交了半年房租现在才租3个月不到!请律师帮我看看。
用户

您好,您可以解除房屋租赁合同,因为您提前解除合同的,您需要承担违约责任,支付违约金。但是解除合同后您无需支付合同约定的剩余租金,同时要求返还剩余的三个月租金。如果房东阻拦您不让您走,您可以报警或者起诉解决。

律师 37号律师
您好,根据您的描述,您可以提出解除合同,不过您需要承担违约责任,支付违约金并要求对方退还多付的房租。如果房东不同意您解除合同的话,您可以通过起诉解除合同。
如果您对写起诉状有疑问,您可以来联系我们,我们有提供《起诉状》的定制服务。
律师 36号律师

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