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已解答

承租人恶意欠租,出租方是否可以强行关闭承租人正常运营的承租场所?

我把我的厂房租赁给了何某,在厂房租赁期间,何某屡次恶意欠缴房租,我作为出租方可否强行关闭何某正常营运承租场所?
用户
您好,如果何某恶意拖欠您的房租,如果您几经催缴后,何某仍然不支付,导致厂房租赁合同不能履行的,您可以依法要求解除租赁合同。但您不能在没有解除租赁合同的情况下,强行关闭何某正常营运的承租场所,否则,您将就此产生的损失承担赔偿责任。
律师 91号律师

您好,您不能在没有解除租赁合同的情况下,强行关闭何某正常营运的承租场所,您可以先与之进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,您也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,您也可以向法院主张解除合同。

相关问题您可以向律师当面咨询,如果有什么不清楚的,我们也可以为您解答:

http://www.yifatong.com/p/falvguwen

律师 98号律师

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