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银行装修合同范本已下载(212)

成绩

(文中蓝色字体下载后有风险提示)

发包方(甲方):__________________银行_________支行

负责人:

银行地址:

 

承包方(乙方):_______________________装修公司

负责人:

联系地址:

风险提示:
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
因此,订立合同时,建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益。

 

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本装修改造工程施工事项协商一致,订立本合同。

一、工程概况

工程名称:_____________________________分(支)行营业室(分理处)装修改造工程

工程地点:

工程内容:(此处填列省行批复项目需求内容。)

工程立项批准文号:

资金来源:自筹,其中国有投资占100%。

二、工程承包范围承包范围:包工包料

三、合同工期

开工日期:__________年_____月_____日;

竣工日期:__________年_____月_____日;

合同工期总日历天数________天。

四、质量标准工程质量标准:约定的工程质量等级为省级优良工程。

风险提示:
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。

五、合同预算价款(此处填列省行概算的价款)

金额(人民币)大写:__________________________________________元整;

人民币小写:_____________________元。

六、双方一般权利和义务

(一)工程师

1、监理单位委派的工程师姓名:___________;职务:______________________;发包人委托的职权_________________________________;

2、发包人派驻的负责人姓名___________;职务:______________________;职权_________________________________;

3、项目经理姓名___________;职务:______________________;职权_________________________________;

4、技术负责人姓名___________;职称:______________________;

(二)发包人工作

1、发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:__________年_____月_____日;

(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:开工前具备施工要求。

(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:__________________________________________________________________;

(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:__________________________________________________________________;

(5)水准点与坐标控制点交验要求:由发包方在开工前再确认。

(6)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建

筑)、古树名木的保护工作:__________________________________________________________________;

(7)双方约定发包人应做的其他工作:__________________________________________________________________;

(三)发包人委托承包人办理的工作:__________________________________________________________________;

(四)对承包人的施工总体要求:

营业网点装修承包人应严格按照合同约定工期组织施工,并制定施工、质量、安全实施方案,要同合作单位及时协调、沟通,对施工负全责,包括视频监控系统、安防设施安装、综合布线、灯具、吊顶等。

确保发包人施工项目按合同工期整体完成。施工标准要严格按照省行网点办提交的施工设计手册、施工节点图执行,竣工后,省行将严格按照该标准组织验收。

(五)承包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(完成设计图纸中的全部内容。)

(1)由承包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:在开工前完成。

(2)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:在现场拆除工作结束前。

(3)应提供进度计划、统计报表的名称及完成时间:在开工前提供进度计划,统计报表。

(4)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:施工安全工作由承包方负责,承包方应严格执行银行安全保卫的规定。

(5)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:__________________________________________________________________;

(6)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续:__________________________________________________________________;

七、组成合同的文件

组成本合同的文件包括:

1、本合同协议书;

2、施工通知书;

3、投标书(包括工程量清单报价书或预算书)及其附件;

4、标准、规范及有关技术文件;

5、图纸;

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

风险提示:
为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
装修合同应约定,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。

八、工程质量验收以及保修期限

1、本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。

3、本工程保修期为一年,自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止;

乙方在保修期内工作范围为:就装修工程所涉及全部项目的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝,所有漆面脱落、起皮、鼓包,壁纸鼓包、脱落,房顶出现脱落,所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

工程款付款方式按下列方式支付:

(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除;

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计__________元;

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计__________元;

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计__________元。

十、合同生效

合同订立时间:__________年_____月_____日;

合同订立地点:__________行;

本合同双方签字盖章后生效。

 

发包人:(公章)

负责人:

开户银行:

账号:

 

承包人:(公章)

负责人:

开户银行:

账号:

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三角

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