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农村宅基地和房子有房产证,可以卖吗?

全家现在都是非农户口,以前老家的宅基地和房子,有房产证,可以卖吗?现在都闲置着
用户

您好,农村宅基地上的房子属于小产权房,买卖行为不受法律认可和保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续;并且您们对宅基地只有使用权,如果真要转让,也只能在农村集体成员内部转让、置换。

律师 71号律师
那只能让房子闲着直至倒塌,这不是更大的浪费吗
用户

您好,小产权房可以卖的,只不过不受法律保护,没有法律保障,一般是很难卖出去的。

律师 22号律师

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