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购买房子后一年左右发现房顶裂缝，想起诉开发商。可能胜诉吗，胜诉后的赔偿有多少，前后需要多少花费，需要留存什么材料。
律师未回答前暂不可追问，律师的及时解答时间为：8：30-17：30，解答后您仍有疑问，可继续提问，感谢您的耐心等待
65号律师
你好，房屋质量有问题，可以起诉开发商， 《房屋建筑工程质量保修办法》第7条明确规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为： (1)地基基础和立体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (2)层面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (3)供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期; (4)电气管线、给排水管道、设施安装为两年; (5)装修工程为两年。 然后先收集好证据，质量检测报告等证据证明房屋质量有问题，且非人为因素干扰， 找开发商协商，如果开发商不处理，准备好购房合同、发票、不动产权证书等证据材料到有管辖权的人民法院起诉。如果属于购房合同中的违约情形，可以要求开发商承担违约责任。房地产纠纷案件，比较专业，委托律师费用10000元起步，按照标的额大小百分之多少收费。 如果不请律师，自己去起诉也可以让律师帮忙设计，起草一份《起诉状》，指导你收集证据，起诉状 http://m.yifatong.com/p/qisu?invitecode=WS22AFE6GM 这样子维权费用会低一些。
