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一间屋有37.92平方建筑面积,对方公证书和房产证只是这间屋的24分之3建筑面积,现在对方占据着住,也不卖,我该怎么办?

一间屋只有37.92平方建筑面积,对方公证书和房产证只是这间屋的24分之3建筑面积,即是建筑面积4.74吧! 但对方占据着,我能否把这间屋,间出4,74的建筑面积给她?她己说过就是占据着住,也不卖,你拿我怎么办!!我应怎么办?
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您好,房屋纠纷如果无法协商的话可以起诉至法院由法院判决房屋的归属,另一方可以折价得到相应面积的赔偿。

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