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已解答 您好,我家楼上住户卫生间的下水管接口处出现渗水(位于楼板下方,天花板上方),导致我家石膏天花板被滴穿。整幢楼为精装修交付,目前已过保。请问怎么划分责任,相应维修费用应该怎么分摊?

您好,我家楼上住户卫生间的下水管接口处出现渗水(位于楼板下方,天花板上方),导致我家石膏天花板被滴穿。整幢楼为精装修交付,目前已过保。请问怎么划分责任,相应维修费用应该怎么分摊?

2020-11-02 16:37

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63号律师

您好,在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,开发商应履行保修义务,不属于商品房保修范围内或超出保修期限的,开发商无保修义务。楼上漏水导致的后果,可以要求楼上的住户承担赔偿责任,找物业介入,然后找专业的鉴定机构出具检测性文件。

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