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已解答

村社鱼塘承包,可否由村组成员分别签字?

您好,我承包了我们村民组的一个鱼塘,我们村民组共有30户,已经签字的有26户,这签字的只是其的家庭户主,家庭里的其他成员没有签字,请问,我的承包合同有效吗?如果没有效,应该怎样和村民组签合同才有效?这个承包合同适用何种法律?
用户

您好,首先,农村鱼塘原则上应当以村集体经济组织或者村民小组作为发包人,签订承包合同,由村民代表分别在合同上签字,一定程度上是可以认定为具有法律效力的,但仍然是存在法律上的瑕疵和争议的。建议您与村民小组签订合同。其次,承包经营合同签订后,应当经有您们村所在地的乡、镇审批、备案,否则还合同也是未发生效力的。

律师 78号律师

您好,集体经济组织在对外发包土地时,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,未经此程序则合同无效。您可以与村民代表分别在合同上签字,但是要注意的是,承包经营合同签订后,应当经有您们村所在地的乡、镇审批、备案,否则还合同也是未发生效力的

建议您先与村民小组协商解决问题,协商不成的,您可以选择诉讼,为了能更好地维护您的权益,建议您请专业律师帮助,我们也能为您提供这方面的服务:

http://www.yifatong.com/zhaolvshi

律师 53号律师

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