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开发商逾期交房,应承担什么责任?

我买了一套房子,并与开发商签了商品房买卖合同,合同约定于2012年12月30日交房,但实际到2013年9月份才交房。合同第九条详细说明了出卖人逾期交房的违约责任,开发商应付违约金,但是到现在都没有付,我该怎么办?
用户
开发商延期交房构成违约,需要根据买房合同的约定承担违约责任,具体事项,要看买房合同如何约定。您可以先和开发商协商解决,开发商拒不支付违约金,你可以向法院提起诉讼。
律师 139号律师

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