买卖农村宅基地房屋是否有效？

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我很早在农村买了一套房子，拆迁发现房子不是卖给我的人的是他弟弟，拆迁办把房子判给我，但他弟弟上法院，法院判决拆迁办和我签的合同无效，现在我改怎么办呢？如果我上诉卖给我房子的人，能要到和拆迁款一样的钱吗

2021-02-06 00:08

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76号律师 2021-02-06 18:01 回复

宅基地买卖合同无效，宅基地是不可以买卖的。我国农村的土地制度是集体所有制，宅基地从根本上来说，是农村集体土地，农民所拥有的，是宅基地的使用权。因此，宅基地既不可以在城乡之间自由买卖，也不可在村民集体中互相买卖。因此，你可以直接起诉卖房屋的人要求其返还房屋价款，但是没有办法获得拆迁款。

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