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已解答

实缴20万,但约定在合同与收据中写明交付26万,被发觉后需要补缴吗?

去年12月我买了套商品房,房子是三个开发商合伙建造的,卖房给我的这个是最小的股东。当时小股东急等钱用便宜了几万块卖给我,而合同上写的是26万实际上有20万,他给我的付款收据跟合同上是一致的,对此另两个合伙的开发商不知情。交房前,合同和收据的猫腻被发现了,其他几个股东要求补钱给他们,请问我需要补缴吗?
用户
您好,您应该仔细看一下您合同,一般情况下,是您本人和公司签订商品房买卖合同,如果您有证据证明履行了您支付足额购房款的证据,那么您可以要求公司交付房屋,如果公司不交付,那么您可以到法院起诉公司。中间的事可能都是股东办的,但是在合同中,没有股东的事,因为在法律上看,房子是公司的不是股东个人的。建议聘请律师介入,我们也能为您推荐专业的律师。http://www.yifatong.com/zhaolvshi
律师 706号律师

您好,您不需要补缴,首先,该合同写的是26万,您的收据上也是26万。是相一致的,若对方要求您补缴,需证明您只交了20万,但收据上写的金额是26万,因此,只要您认定自己已经足额支付了购房款,您就有权要求对方讲房屋交付给您,若是对方不交房的话,您可以提起诉讼要求对方交房并赔偿您的损失。若您还有问题,可以点击购买单次法律咨询

 

律师 39号律师

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