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房屋抵押权自何时设立?

张某向我借钱,以其所有的一套房屋作为抵押。双方于2011年12月7日签订了抵押合同。但直到2012年1月4日双方才到相关部门办理抵押登记。请问:房屋抵押权自何时设立?
用户
您好,以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权”;正在建造的房屋抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立,因此张某将房屋抵押给您,抵押权自2012年1月4日您与张某到相关部门办理抵押登记时设立。
律师 33号律师

您好,抵押权自抵押合同生效时设立,是否登记不影响抵押权成立,但是如果您们的抵押未经登记,不得对抗善意第三人。如果您想了解《房屋抵押的相关规定》有关内容,您可以点击查阅;我们也有提供《个人法务套餐》的定制服务,您有需要可以点击购买。

律师 71号律师

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