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已解答

开发商实际交付的房屋与规划图纸不同,该怎么办?

我2012年年低在开发商还没动工之前卖了一套房子,当时是协议说15年5月30号交房,后来有改为15年11月30号,在后来又推迟到16年1月30号,在此之前我们一直没有看过房子,这次通知交房我去了让先交大修基金给钥匙直街看房,要么还是不让看,在楼上找到同一户型看了一下,楼道窄耳且头顶有明线盒极其难看,房子窗户与以前图纸不付,按揭已经办完,合同还在售楼处,我现在不想收房想退应该怎样和开发商交涉,能退吗
用户

您好,只要您能证明开发商具有违约行为,是可以要求解除合同的。您当前的主要问题还是在举证上,包括开发商出售房屋时承诺的房屋格局图纸、商品房买卖合同、实际交付的房屋情况等证据材料,主要证据确实充分,是可以要求退房的。

您可以先与开发商交涉,协商不成的,可以向法院起诉。

律师 25号律师

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