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实际交房面积大于合同约定面积,是否应当补差价?

您好。我的问题是。回迁房屋面积实际测量大出合同约定面积。而且大出很多 十多平方。开发商要求我们补足这些差价。请问这么做合理吗
用户

您好,首先要确定您们合同约定的房子的总面积是多少。其次,实际交房面积大于合同约定的面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由您按照约定的价格补足;面积误差比超过3%的部分,有出卖人(即开发商)承担,所有权归您所有。

所以,您只要在误差比3%以内补差价即可。

律师 46号律师

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