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已解答

已交定金房价暴跌,买家不想购买,房东可以同时主张定金和违约金吗?

一周前我看中套房子,先付1万元的意向金,后此意向金转为订金,被中介煽风点火后我追加4万定金,之后房价暴跌,现不想以当时商定的价格买,房东说我违约要我扣留我的定金以及让我赔偿双倍违约金,请问我该怎么办?
用户
您好,定金和违约金房东是不可以同时主张的。要么定金不予退还,要么支付违约金。但不论怎样,您都需要承担相应的责任。建议您先与该房东协商,看能否减少一些损失吧。
律师 61号律师

您好,房东同时向您主张违约金和定金是不符合法律规定的,您先前买房后有违约不买,需要承当购房合同内容中相应的责任,房东要么要求扣留您的定金,要么要求您支付违约金。如果您想了解买房合同有关问题,您可以点击详细阅读《买房签合同注意事项》;您可以与房东协商有关赔偿问题,建议您委托律师协助您处理有关事务,我们有《个人法务》的定制服务,您有需要的话可以点击购买。

律师 5号律师

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