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房屋买卖,买受方违约是否能扣除定金?

我是房东,在通过中介卖出房子,但是买家在网签过后反悔不买了,要求退还定金,如果不退就僵持下去。后来我才知道我找的中介是个私人小中介,并无资质,买卖合同与网签的合同上的章并不一致。而且合同上并未说限时买方要多久付清房款。而且网签过后如果不退,我的房子也不能再交易。请问我是不是只能和买方耗下去,还是多久后就可以立刻上诉
用户
您好,如果双方已经办理网签,则双方的买卖合同已经成立。按照《合同法》定金罚则的规定,支付定金方违约的,守约方可以不予退还定金。建议,直接通过起诉的方式解除网签的合同,确保房屋能尽快进行正常交易。
律师 55号律师

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