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按揭还没批下来,开发商延期交房,可以退房吗?

我的情況和上面差不多,但我的按揭还没批下来,原定交房推迟了5个月,我要求退房,开发商要我交违约金20%,那他们逾期交房就不应该赔偿吗
用户

您好,这要看按揭每批下来的原因,如果确实不是开发商的原因造成银行按揭款未批下来,延期交房有法可依的,是合理的。

律师 65号律师
您好,首先建议您先详细阅读您与开放商签订的商品房买卖合同,如果合同约定了交房期限,因开放商原因导致延期交房要承担违约责任的,您就可以要求对方承担违约责任。如果延期交房是政府政策的原因,那么您就不能要求开发商承担延期交房的责任的。
另外,您想退房的话,属于违约,是需要承担一定的违约责任的,如果对违约金没有约定,您又和开发商不能达成一致意见,建议您到法院起诉,由法院来确定赔偿金额。
如果您对写起诉状有疑问,您可以来联系我们,我们有提供《起诉状》的定制服务。
律师 72号律师

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