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已解答

买了农房,现在房屋涨价了,对方想要回去,可以吗?

我是居民于2004年买了农村人的私房,双方自愿同意买卖并签了合同,村队长也签字盖章同意的。我对所买房屋进行装修并住到今。现在对方看房子升值就想要回去,说他们不知道居民不能买农民房,我们当初也不知道,卖方告到法院,法院会把房子判给对方吗?
用户

您好,国家规定城镇居民不能购买农村住宅,因此如果对方起诉的话,是可能要回房屋的,但是对方需要返还原来的购房款以及承担违约赔偿责任,返还的购房款不是按照以前你们支付的购房款返还,而是依照现在房屋的价值返还,因此如果他们起诉要求返还房屋的话,你们并不会因此会有所亏损的。

律师 78号律师

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