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已解答

买房以后,开发商逾期交房怎么办?

你好,是这样的我在罗江县高铁站对面买了个铺子问题是他们说5012年5月1号交房结果他们没有完工就拖到现在在也没有交房,当时我们买房的时候签的合同,他说要背案也没有给我们那到也合同,如果开发商跑了我的钱是不是就追不回来了呢,还有就是房子也不是我的了吗
用户

您好,开发企业未能在购房合同里约定的时间内将房屋交付给您使用是一种违约行为,您可以给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,您有权要求退房,开放商应该按照合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付。如果开发商不返还的话,您可以准备好相关证据向法院起诉。

律师 50号律师
请问这个我应该在哪里去给他发催交通知书呢
用户

您好,可以邮寄方式送达的给对方,但您自己要留有证据,催发通知书可以自己写,也可委托律师为您写,只要有书面通知对方要在什么时间内交房,否则是什么后果就可以了。

律师 97号律师
问题是我应该发给谁呢,她们取的名字是罗江浙江商贸城,他们在收款的发票上盖的章有是德阳什么建筑公司,我需要那些证据呢,我们出了十年委托书和付款收集就没有别的了 ,这样我们应该怎么收集资料呢
用户

您好,您就直接发给该公司即可,前台或者售楼部都行,只要有到对方的手上即可。所说的证据是指,您有向该开发商发过催交通知书的证明

律师 81号律师
哦,谢谢,如果成了烂尾楼了我们业主应该怎么办呢
用户

您好,要求退款,如果开发商不退的话,你们可以集合所有人集体向法院起诉,种诉讼几乎是必赢的。

律师 75号律师

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