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房屋中介在促成合同成立前是否可以先收取看房费?

我公司欲承租一套办公套房,遂委托B房屋中介公司帮忙留意合适的办公地点。某日,B中介公司通知我公司,称有一套办公房很适合我公司,遂领我公司的负责人甲去看房。负责人甲看后很满意这套房,有意承租下来。但B中介公司称要收取我公司一定的看房费。我公司不同意。请问:B中介公司是否可以收取看房费?
用户
您好,如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同,可以按照双方的约定一次性收取中介服务费,并应当向委托人开具发票。但中介机构不得收取委托合同以外的任何财物,如押金、信息费、咨询费等费用。因此,中介公司带承租人看房,不得先收取看房费,更不能在承租人不租赁房屋的情况下拒不退还看房费。 本案中,如果B中介公司和您公司事前有约定的,就按照约定来履行;没有约定的,B中介公司就不可以在促成合同前额外收取看房费。据此,B中介公司无权向您公司收取看房费。
律师 35号律师

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