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买房时赠送的露台,现在要求缴纳契税,这个是否合理?

买房时赠送10几平方的面积,是个露台,外面只有栏杆的那种,现在交房时赠送面积要算契税,是不是合理
用户
您好,缴纳契税的要求是合理的。这个露台是属于赠送给您的面积,开发商没有收取相应的购房款,但对于契税,这个是交给国家的,因该面积在房管局登记的时候,已经包含在您的住房面积内,所以按照您的住房面积来算,契税还是应该要缴纳的。
律师 30号律师
房产证上的面积是实际测量面积吗?也就是契税缴纳的面积?开发商要补缴实际测量面积比合同面积多的几平方的钱,这样合理吗
用户
您好!契税是以产权证上的面积为准,产权证上的面积以实测面积为准。开发商要求补缴实测面积的购房款是合理的。
律师

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