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代理购房后,过户争议如何解决?

我们家买楼房的时候,由于我父亲的身份证早先的问题无法办理贷款。故使用我表姐的名义顶替的。随后我表姐离婚,离婚时和男方简单的写明“名下房产归女方所有”。 现在我们需要将房产证过户到我父亲名下,需要我表姐和男方共同签字,但男方及其家庭多次无限制的向我们要钱,而且张口就是一千两千,随便找个借口就要钱。本来我们是想花点钱把事办完,但是现在他越要越多,已经无法承受。若走法律程序,需要些什么材料?
用户
您好, 您的这个问题理论上于法有据,男方是不能够开口要钱的,是能够要求协助办理过户手续的,但在操作中有诸多细节需要注意。1、证据的提取和保护,如证明男方多次无理要求给予财物的事实。2、救济渠道的选择问题,是一次性达成协议还是通过诉讼程序解决,而不同的救济渠道所花费的成本、时间大有差异。因此,建议带上相关材料当面咨询律师,我们也能为您推荐相关方面的优秀律师为您提供服务。http://www.yifatong.com/zhaolvshi
律师 295号律师

您好,首先,该房产是不属于您表姐的房产,因为实际出钱买房的人是您父亲,因此,该房产不属于夫妻共同财产,但既然离婚协议双方都已经协商同意将该房产给您表姐,则离婚协议是真实有效的。

您和您表姐可以先拿离婚协议和离婚证去房管局办理手续将房子过户到您表姐名下,如果男方不配合的话,您表姐可以拿离婚协议去法院要求男方履行义务。在房子过户到您表姐名下之后,就是个人房产,然后您表姐和您父亲共同去办理房子的过户手续就不需要男方的签字的。

如果您要起诉的话,您可以点击购买《起诉状》,需要的证据证明当初买房时房子是您父亲出钱买的,比如每个月付贷款的转账证明,以及人证证明当初您表姐是受委托人,您表姐负有将房子过户给您父亲的义务,您可以寻求专业律师的帮助,点击http://www.yifatong.com/zhaolvshi/xiamen/fangchanjiufen/p1.html,我们为您提供专业的律师。

律师 37号律师

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