微信
扫码立即咨询
返回顶部
① 扫描左侧二维码，关注我个人微信
② 关注后，发送关键字“干货”2个字
③ 我给你发《劳动合同风险版》.doc
④ 每天找我要以上物料
您好！您可以咨询一下当地的房管局，住建局的开的唯一住房证明是否可以证明该住宅为唯一住宅。其次，2000年您购买该房屋时有办理房产登记吧，以该登记的时间为准，看一下是否达到“超过五年的标准”。具体的您可以咨询当地的房管局。
80号律师
您好！首先按1%计算的基数是房屋交易价格，也就是140万，算下来就是14万元。其次，是按照哪个标准缴纳是跟我们提供的材料有关。《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第三条规定“纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省级地方税务局或者省级地方税务局授权的地市级地方税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。”
至于具体是1%还是2%在或者是3%您可能得咨询当地的房管局，如果是按照2%或者是3%可能会高于按照差额的计算，您的在确定好了在提交材料。
74号律师
