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二手房房东要我的首付款去帮他还房贷,然后我在等半个月贷款?

你好,我想问问,买二手房,房东还有20万贷款没有还,要我的首付款去帮他还房贷,然后我在等半个月贷款??
用户

您好,您双方协商一致的话是可以的,但是实践中这种房子毕竟不是完全没有风险的,如果后期房东没还完贷款那么可能会影响后续手续的办理。

律师 42号律师
您好,没有还清银行贷款的房子,属于抵押状态,必要先到银行办理注销抵押登记,买卖双方才能继续交易,才能成功办理过户手续。根据您的描述,对方要您的首付款去帮他还房贷,建议您与卖家先到银行了解是否对提前还贷有要求。有些银行会对提前还贷有限制,如果卖家不符合提前还贷的条件,或者提前还贷需付违约金,那么依然难以解除房屋抵押,也就不能交易了。
如果您还有其他疑问,您都可以通过点击《法律咨询》来联系我们,您下单后,我们会及时安排律师为您服务的。
律师 20号律师

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