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商品房扩建,二手交易是面积如何计算?
您好,根据您的描述,扩建部分是不能计算在房屋交易面积中的,出售的价格您们可以自行约定。需要提醒您的是,若是按平方出售,只能计算32平米。
您好,您如果出售您扩建后的房屋应当以32平方米计算,出售的价格由您与受让方约定;另外,需要提醒您,如果您买该套房屋,没有其他规定的话,楼顶属于建筑物的公共部分,产权属于该楼的全体业主,建议您严格按照您购房协议的有关规定,不要随意扩建,避免引起其他不必要纠纷。如果您还有疑问,您可以点击购买我们的《个人法务》,我们将及时安排律师为您提供法律帮助。
因为您这属于违章扩建,经人举报后,是会被依法拆除的。众人都扩建,并不等于扩建就是合法的,只能说明您们当地城建部门监管力度不够。
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