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物业服务合同对服务标准约定不明确的,应按何标准履行?

我们物业公司经A小区业主大会选聘,并由业委会与我公司签订物业服务合同,约定由我物业服务公司负责A小区的全部物业业务。在我物业服务公司服务期间,我公司服务让该小区业主甚是不满,故业委会翻看当时签订的物业服务合同,查看我物业服务公司应承担哪些责任,但发现物业服务合同对服务标准约定并不明确,较难追究我公司的责任。请问:物业服务合同对服务标准约定不明确的,应按何标准履行?
用户
您好,由于A小区业主大会与贵物业服务公司的物业服务合同未对服务标准作出明确约定,因此,首先,应由你们双方协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或符合物业服务合同目的的特定标准履行。
律师 99号律师

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