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购买了小产权房,是否有权要求退房?

我今天买了房,交了5万定金,回家才知道是小产权房子,想退钱不要了,如果他们不退我该怎么办?
用户
您好,您是以“所购新房是小产权房”为由主张退房,但对此您是负有举证责任的,即举证证明购房前开放商未如实告知房屋的真实情况。若是您能够证明房产商未告知真实情况,您有权请求退房, 并主张双倍返还定金。
律师 740号律师

您好,您在买房时并不知道是小产权房,对方隐瞒了这一情况,您可以要求主张解除合同,并退还定金的,但您需要举证证明您交了5万元的定金,也需证明您在交定金时并不知道该房属于小产权房,否则您不好要回该定金。

您可以先与对方协商退还,协商不成的您可以去法院起诉,若您需要起诉,可以点击购买我们的产品《起诉状》。

律师 92号律师

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