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新房购房合同上逾期交付处理方法里,只说明了每日开发商赔付万分之0.1的金额,没说能否退款。那么假如开发商逾期很久不交房,我能依法申请退款吗?
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14号律师
合同未有相关约定情况下,在合理宽限期后,如开发商迟延交付房屋,您作为买受人可通过书面方式催告开发商交房,若开发商经催告后三个月的合理期限内仍未交付房屋,您可以书面通知开发商解除合同并要求退还购房款。可以先给开发商发《律师函》催一下。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条