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房子出租15年开始租了,一月1300现在21年了房租1600,附近的房价一个单间已经1000元不过我们合同写的是21年开始每年上升100元,若同期房价上涨较多可以适当调整,现在房客不同意涨租,怎么办?
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94号律师
如果你们租赁合同期限到期了,你随时可以让对方搬走。换一个租客。不搬走就发个通知函,让对方限期搬走,再不搬走你就合法的清退了,停水停电。如果你们合同签订的是长期很久,合同没有到期,那么对方如果不同意涨租,你可以以对方违约为由要求支付违约金,终止合同。重新找个租客。