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卖方虚假告知,卖家怎样维权?

我在八月份买了套公寓房,房价64万多,当时销售明确告诉我是新房。之后去房管局登记备案时,我发现是在房管局那的二手房交易窗口办理手续,还问销售人员怎么是二手房,销售回答我说“只要是现房,都在二手房窗口办理手续”,当时我就没多想。今天通过审批,房管局让我周一去办理过户手续,我再次打电话问销售,销售才正式告诉我这个房子是二手房。请问我能要求退款吗?
用户
您好,由于对方故意告知虚假事实,您有权要求解除合同、赔偿损失。但是您这个案子的关键并不在于能不能退,而在于您有没有证据证明对方的虚假陈述。因从购房到办理登记手续,您都有诸多契机知晓房子的状态,对方若以此为据,对您较为不利。建议面讯律师,以求更好解决问题,我们也能为您推荐优秀的律师提供服务http://www.yifatong.com/zhaolvshi
律师 307号律师

您好,若您能够证明自己确实不知道对方卖给您的房屋是二手房,但这一点会比较难证明,因为当时您去房管局时是在二手房处办理的手续,因此您若是主张自己并不知道对方出卖的是二手房会比较难证明。若您能够证明您不知道是二手房,则您有权要求解除合同,并要求对方赔偿您损失。关于举证的问题,建议您咨询律师解决http://www.yifatong.com/zhaolvshi/xiamen/hetongjiufen/p1.html。

律师 90号律师

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