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房子过户纠纷,过户签完字后,买家觉得税费过高(11万),不愿支付剩余11万尾款,中介合同也没约定税费应该谁出,我当时只是跟中介口头约定,税费买家出,中介也承认,但是买家不承认了,还有希望要回吗
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93号律师
你好,过户的个人所得税依法是卖家出的,但是目前转让基本都是转嫁给买家出的,但是一般都会写到合同上的,建议找下跟买家的沟通记录,看有没有说这个内容的(你也可以去找中介,一般你说已经给中介说过了税费的事情,中介干这行这么久了也一定会和买家说过这个事情,有一些聊天微信记录作为佐证。),如果都找不到记录的话,买家不承认,合同也没约,所以找买家支付有点困难,因为谈房价的时候, 一般就会谈好, 比如房子250万, 如果买家承担税费,一般卖家会少几万, 如果卖家自己承担个人所得税费,那卖家会直接把总的房价加上去。