居间合同，是居间人告诉委托人订立合同的机会，或者向委托人提供订立合同的媒介服务，委托人向居间人支付报酬的合同。

以下两种情形，房屋买卖居间合同无效：

（1）居间人弄虚作假

居间人在订立合同时，如果故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，损害了委托人的利益，此时，居间合同无效。此时，居间人应承担的法律责任：

①   不得要求委托人支付报酬

②   应当向委托人承担损害赔偿责任。

（2）居间人违反保密义务

如果委托人提出，居间人不得将委托人的姓名或商号、名称告知买卖合同的另一方当事人，在签订居间合同时，这个要求应当明确纳入合同的内容中。这种情况下，居间人就负有对委托人信息保密的义务。同时，居间人在买卖双方订立合同之中，或者之后都应履行保密的义务。

如果居间人违反了保密义务，从而使委托人遭受损害的，居间人应当承担赔偿责任。

签订居间合同要小心！请看这里：

《签订居间合同的注意事项》

小编还有话说，出现居间合同纠纷，借鉴前人经验吧！

《唐术江与梅毅,田维鹏等居间合同纠纷一审民事判决书》

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