二手房过户可以说是二手房交易中最重要的一个环节。那么,二手房过户注意事项具体有哪些。
首先,在签订合同前,您需要向对方索取以下材料:
(1)房屋产权证和土地使用权证正本。
(2)产权证所有人身份证、户口本复印件。
(3)原契税完税证明。
(4)原购房发票(复印件)、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图和房屋地籍图。
(5)水、电、煤结清帐单。(6):交房日上月的有线电视费收据凭证,以及有线电视凭证。
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