就算二手房是二手的，但毕竟它是房，瘦死的骆驼比马大不是吗？是房价值就会比一般的商品高，而且他又是属于不动产，权利凭证也不是谁占有谁就拥有，即使他有房产证在手也不一定证明房子就是他的，房管局的权利登记才是王道！

“心眼”要这样长：《二手房交易流程及注意事项》

贷款买房的手续的确是很复杂，也很烦人，大家来看看小编为大家整理的：

1、调查房屋情况，签订二手房买卖合同。买方应就房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付与卖方进行详谈，且我国现行法律规定“买卖不破租赁”，如是自用房的话，还需要了解该房屋现在是否已出租，租期多久，以免购买后无法使用。

2、双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

4、将二手房交易合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿完税契证。

5、凭完税契证到房管部门办理房产证。

有公积金的小伙伴看过来：《公积金贷款二手房交易流程》

贷款买房就像是签了卖身契给银行了，后半生每个月都要按时给银行“交工资”对于男同胞来说，就像是多了一个媳妇，对于女生们来说，就像是自己男人在外面有了个小三，自己明明知道，还要每个月给“她”生活费！

所以，小伙伴们在贷款买房之前要三思而后行。

恩，我要买房！：《二手房交易流程》

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