出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,房屋租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。
合同无效,指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。任何有利害关系的人均可主张合同无效。那么,具体存在哪些情形会导致合同无效呢?易法通专业律师在此为您一一道来。
很多时候,单位的劳动合同是格式合同的,就是说基本上同样性质岗位的员工的合同是相似甚至相同的。所以,部分企业如果想要修改劳动合同中同样的一个条款,为了省事,不愿一个个再重签合同,直接修改公司的规章制度。
案情:甲、乙签订厂房租赁合同,租期为一年。厂房租赁合同尚未到期,甲以合同未在房管局办理备案手续为由,主张合同无效,欲收回房子。请问:该厂房租赁合同是否有效?
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