合伙协议
公司章程
合作协议
股权激励方案
股权转让协议
常年企业法律顾问
规章制度
劳动合同
培训协议
保密协议
解除劳动合同
劳务合同
离婚协议
婚前财产协议
赠与合同
装修合同
房屋买卖合同
房屋租赁合同
起诉状
答辩状
电话咨询
财产保全申请书
劳动仲裁申请书
商标普通注册
商标双保险注册
驳回复审
异议答辩
异议申请
撤三申请
无效宣告
商标续展
商标宽展
商标备案许可
商标转让
商标变更
商标更正
商标注销
出资协议
投资协议
购销合同
买卖合同
销售合同
采购合同
订购合同
经销合同
遗嘱
赠予协议
婚内财产协议
扫一扫,加关注
免费法律咨询
微信找律师
律师拟审合同
私人律师服务
更多功能敬请期待
全程耐心解答
让您从法律难题的困扰中解脱
4001-555-689
为当事人处理商品房预售合同纠纷,维护其合法权益。
为当事人追回面积补差购房款5374元。
2013年,唐先生缴纳30万款项,在售楼部订购74平方米商铺时,开发商还没有预售证,两年后主管部门不允许其分割产权,签合同时74平方米的房产变成了230平方米,价格相差百余万元。如今开发商给出两个解决方案:要么业主补交百万余元的差价,要么开...
房子是百姓安生立命之所,随着经济的发展,越来越多人购房。而在现实房子买卖中,存在很多买卖合同诈骗,又因购房涉及的金额往往较大,因此购房者在交易中应该注意一些细节,以防被不法骗子设套欺诈,同时可以避免法律风险,减少不必要的纠纷。
买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
根据《商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容:
预期拒绝履行,指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前,一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。
在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容:当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式;
根据《最高院商品房司法解释》第八条以及第九条规定,商品房买卖合同解除的条件有:
包括两种情况:一是,出卖人不具备开发主体资格;二是,出卖人没有销售资格。前一种情况主要表现为出卖人没有开发经营房地产的权利能力和行为能力,换句话说就是没有房地产开发经营的经营范围;
房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房,二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。
商品房买卖合同参考文本。
在签订合同时要注意对有关房屋质量条款约定,房屋质量如果是非主体不合格问题,保修期约定和质量责任约定就非常重要。因此签订合同时应注意有关房屋质量条款的约定,并注意3大法律问题。
购买商品房的程序较为繁琐,购房者在购买房产的过程中大致要经历的过程。
Day1赠送 法务官针对所需合同制定法律风险提示版1份
Day2赠送 视频课程教《劳动合同填写指南》
Day3赠送 《公司章程范本》或《保密协议范本》1份
Day4赠送 法务官微信在线专业答疑1小时
Day5赠送 视频课程《社保入税争议处理》教避税秘诀
① 扫描左侧二维码,关注我个人微信
② 关注后,发送关键字“干货”2个字
③ 我给你发《劳动合同风险版》.doc
④ 每天找我要以上物料
微信扫描二维码
加我个人微信
法律问题,实时回复