定金由合同签订双方协商一致后可以适用。

《合同法》第一百一十五条规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

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债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

由此可见，定金是合同当事人为了确保合同的履行，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。

目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另 一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

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此处的定金不同于订金，若双方只是约定了订金，则不具有“定金罚则”的效力，若合同双方违反合同的约定，不履行合同的义务的话，则只可以要求承担违约责任，但不适用“定金罚则”。

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因此，大家在合同中药明确“定金”二字。另外，定金合同是实践性合同，即若只是约定了定金合同，但没有交付定金的话，则该合同是不成立的，即使双方都签字，也不发生定金合同的效力。

相反，若没有签定金合同，但是交付了定金。则定金合同已经成立了，没有违约的一方有权要求另一方按“定金罚则”承担责任。

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