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您好，这种情况属于开发商违约，您可以要求解除购房合同，并要求开放商承担违约赔偿责任。
73号律师
您好，既然开发商无法办理房产证，那么您只能要求开发商承担违约责任。赔偿金额的确定方式主要有三种：
1、你们有约定的，按约定；如果没有约定，但可以计算损失的，按实际损失赔偿。
2、你们没有约定，实际损失难以计算的，那就按您已经付的房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
3、超过一年未办理，您可以解除合同并要求开发商赔偿损失。
您若要到法院起诉，最好是在开发商逾期办理交付房产证之日起两年内向法院提起诉讼。
您可以阅读：《开发商一直不办房产证怎么办？》
74号律师
您好，开发商之前承诺而现在办不到证，导致您的合同目的无法实现，属于开发商违约，您可以有权要求解除购房合同，并要求开放商承担违约赔偿责任。我们可以为您提供相应的法律咨询服务：http://www.yifatong.com/p/falvguwen
71号律师
