62号律师 2023-09-30 09:50 回复

民法典总则编中“民事法律行为的效力”关于合同无效的情形 1、主体不适格签订的合同无效，即无民事行为能力人所做的民事法律行为无效； 2、虚假的意思表示签订的合同无效，即合同双方当事人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 但是，如果是以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，则依照有关法律规定处理； 3、签订违法违规的合同无效，即违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外； 4、违背公序良俗的合同无效，因为规定了违背公序良俗的民事法律行为是无效的； 5、恶意串通损害他人利益的合同无效，即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 如果存在以上情形的合同无效。 那回到您的情况： 1、如果合同章上的公司是实际产权人或者有转租权的二房东，招租网站上的公司是中介公司，他们双方有授权代理或中介居间关系，招租网站上的公司是为了促成出租人与承租人的交易，那么您签订的合同是有效的； 2、如果合同章上的公司不是实际产权人或者有转租权的二房东，对方是有欺诈的主观故意，诱使您签订合同，不提供租赁物，从而实现骗取租金的目的，该合同无效。

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