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按相关规定,房源解除预售合同后,公示三天重新变为可售房源,但是对于合同的双方都会有一定的损失,因此,怎样避免退房纠纷呢?
协助当事人处理撤销权纠纷,维护其合法权益。
签订“阴阳合同”确实可以给当事人带来非正当利益,但这是一种违规行为,这种掩盖非法目的的做法,暗藏着很大的法律风险。主要风险包括:
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【关注主题】近年来,房产成为了人们最为关心的财产问题。出于规避“限购令”、隐匿财产或是逃避债务等原因,许多购房者在购房时选择将房产登记在自己子女的名下,该房产是否属于夫妻共同财产呢?父母能否处置该房产呢?我们通过以下案例来具体分析:
对于许多购房者而言,一套房子可能要倾尽其一生的财力,购房者在购房前需要注意一下几点,避免买到“瑕疵房”
1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;
通常购房者在商品房买卖合同的订立过程中相对被动,因此,为了减少购房过程中产生的风险,购房者在签订商品房买卖合同时需做到以下几点:
《中华人民共和国物权》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但律另有规定的除外”。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。
房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因开发商资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房,二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。
许多人由于急于买房,又被开发商过度的广告包装所蒙蔽,房子到手时发现原本开发商诸多承诺都是虚假的。
25岁的周军一心想挣大钱,三天两头换工作。父母一直很犯愁,因为嫌父母唠叨,周军干脆搬出去自己过。前不久,周军去父母家吃饭喝酒,因为周军工作的事情,他和父母再度发生争执。
毛坯房的验收直接决定着房屋的装修质量,验收过程中要考虑到每个细节的问题。抓住每一个容易出现问题的地方,并且遇到问题要及时的解决,这样才不会对之后的装修和居住带来麻烦, 验收毛坯房的注意事项主要有:
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