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已解答

还在还贷款的房屋转让后,因为贷款原因无法转让的,谁的责任?

我有一套房挂中介出售,委托时我是说的买方代还银行欠下的贷款,买卖双方的合同上没有注明谁还贷款的事情,现在无法还清银行贷款导致交易无法完成,买方交了两万的定金,如果终止合同算违约吗?
用户

您好,还在贷款的房屋转让,谁向银行申请贷款谁来还钱,和房屋的所有者没有关系,因此因为贷款原因导致合同无法完成的,您要承担违约责任。当然如果是因为中介的原因,那么您在承担违约责任后可以向中介追偿。

律师 87号律师

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